{"id":31602,"date":"2020-04-29T07:32:25","date_gmt":"2020-04-29T06:32:25","guid":{"rendered":"https:\/\/mascalagrimas.es\/dev-msi_old\/?p=31602"},"modified":"2023-02-08T13:08:50","modified_gmt":"2023-02-08T12:08:50","slug":"que-es-el-modelo-de-informacion-de-activos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mascalagrimas.es\/dev-msi_old\/que-es-el-modelo-de-informacion-de-activos\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es el Modelo de Informaci\u00f3n de Activos?"},"content":{"rendered":"\n<p>En el post de hoy hablaremos sobre la definici\u00f3n del Modelo de Informaci\u00f3n de Activos (AIM) y la definici\u00f3n de los <strong>Requisitos de Informaci\u00f3n del Activo (AIR)<\/strong> de acuerdo con la terminolog\u00eda y conceptos de la norma <a href=\"https:\/\/mascalagrimas.es\/dev-msi_old\/cde-segun-iso-19650-2\/\">ISO 19650-1.<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Contenido\nde especial inter\u00e9s a aquellos propietarios, gestores de propiedad o\narrendatarios que ya han visto el valor del BIM en la gesti\u00f3n de Activos y\nquieren implementarlo en su organizaci\u00f3n con este fin. <\/p>\n\n\n\n<p>Como\nya hemos podido comprobar la metodolog\u00eda BIM\nfunciona m\u00e1s correctamente cuando se basa en procesos colaborativos, el\npropietario no queda exento de esta colaboraci\u00f3n y como parte importante del\nproceso tiene una funcional esencial y b\u00e1sica para que los objetivos BIM se\nconsigan. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Modelo de Informaci\u00f3n de Activos (AIM)<\/h2>\n\n\n\n<p>Tal y como se establece en la <strong>ISO 19650-1<\/strong>, el <strong>Modelo de Informaci\u00f3n de Activos (AIM)<\/strong> junto con el Modelo de Informaci\u00f3n de Proyecto (PIM) son los dep\u00f3sitos de informaci\u00f3n necesarios y estructurados para la toma de decisiones durante todo el ciclo de vida del activo. &nbsp;Es decir, dentro del flujo de trabajo BIM la informaci\u00f3n se produce y se compila a lo largo de todo el proceso de dise\u00f1o y constructivo como un <strong>Modelo de Informaci\u00f3n de Proyecto (PIM<\/strong>), este con el fin de formar parte de los procesos estrat\u00e9gicos del propietario es transferido al Modelo de Informaci\u00f3n (AIM).<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"955\" height=\"639\" src=\"https:\/\/mascalagrimas.es\/dev-msi_old\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/Imatge-1.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-31603\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/mascalagrimas.es\/dev-msi_old\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/Imatge-1.png 955w, https:\/\/mascalagrimas.es\/dev-msi_old\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/Imatge-1-300x201.png 300w, https:\/\/mascalagrimas.es\/dev-msi_old\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/Imatge-1-768x514.png 768w\" sizes=\"(max-width: 955px) 100vw, 955px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Ilustraci\u00f3n 1. Interpretaci\u00f3n de la terminolog\u00eda definida en la ISO-19650. Fuente propia. <\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n<p>No debemos confundir el <strong>Modelo de Informaci\u00f3n de Activos (AIM)<\/strong> con los modelos virtuales o modelos que generamos a partir de los softwares de autor\u00eda. Ni tampoco debemos esperar que el modelo preparado para la gesti\u00f3n de FM sea ya suficiente para abordar los fines operacionales. Es importante remarcar los factores que vienen a continuaci\u00f3n: &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>No toda la informaci\u00f3n\nnecesaria de un activo puede almacenarse en el modelo. <\/li>\n\n\n\n<li>Los esquemas de datos de\nlos modelos pueden no ser f\u00e1cilmente \u00fatiles para los sistemas de <strong>O&amp;M<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Los modelos y los\nsoftwares nativos no son una plataforma s\u00f3lida para poder utilizar y almacenar\nlos datos din\u00e1micos necesarios para <strong>O&amp;M<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Los modelos BIM no\nremplaza en ning\u00fan caso los medios de comunicaci\u00f3n sobre el activo o los\nsistemas de gesti\u00f3n necesarios durante las tareas cotidianas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Los softwares de autor\u00eda y los modelos que se generan son necesarios para la fase de dise\u00f1o y construcci\u00f3n de un activo, pero no est\u00e1n dise\u00f1ados para el uso cotidiano de las tareas de<strong> O&amp;M.<\/strong> Aun as\u00ed, no descartamos que sea una buena forma de empezar a valorar los beneficios en este uso, centr\u00e1ndonos en una casu\u00edstica muy concreta puede ser suficiente para empezar a sacar valoraciones. La naturaleza de cada proyecto variar\u00e1 en funci\u00f3n de diversos factores, de tal forma que estas soluciones necesiten reinventarse para la implantaci\u00f3n de un nuevo proyecto que se aleje de la s\u00edntesis del proyecto anterior.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, esto nos lleva a que no solo debemos centrar los esfuerzos en generar un <strong>modelo BIM FM<\/strong> compatible (ver post relacionado <a href=\"https:\/\/mascalagrimas.es\/dev-msi_old\/que-modelos-bim-debe-esperar-un-propietario\/\" target=\"_blank\" aria-label=\" (opens in a new tab)\" rel=\"noreferrer noopener\" class=\"rank-math-link\">https:\/\/mascalagrimas.es\/dev-msi_old\/que-modelos-bim-debe-esperar-un-propietario\/<\/a>), sino que debemos pensar en el \u2018\u2019contenedor\u2019\u2019 que permita disponer de estos modelos de informaci\u00f3n de los activos. Este a su vez, debe permitir su uso en las tareas cotidianas de O&amp;M sin exigir una capacitaci\u00f3n especializada sobre la aplicaci\u00f3n, como se podr\u00eda esperar de las aplicaciones de autor\u00eda. <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Contenido del AIM <\/h3>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"922\" height=\"548\" src=\"https:\/\/mascalagrimas.es\/dev-msi_old\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/imagen-2.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-31604\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/mascalagrimas.es\/dev-msi_old\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/imagen-2.png 922w, https:\/\/mascalagrimas.es\/dev-msi_old\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/imagen-2-300x178.png 300w, https:\/\/mascalagrimas.es\/dev-msi_old\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/imagen-2-768x456.png 768w\" sizes=\"(max-width: 922px) 100vw, 922px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Ilustraci\u00f3n 2. Org\u00e1nica del AIM. Fuente propia.<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n<p>El contenido del <strong>AIM<\/strong>, seg\u00fan la norma, deber\u00eda responder principalmente a los <strong>AIR<\/strong> definidos por el propietario u ocupante del activo. La informaci\u00f3n comprendida puede responder a modelos gr\u00e1ficos, datos o metadatos. Pero es el gestor o propietario del activo quien realmente debe especificar en primer lugar en los <strong>OIR (<\/strong>R<strong>equisitos de Informaci\u00f3n Organizativa)<\/strong>, como declaraci\u00f3n sobre la informaci\u00f3n que necesita y posteriormente el <strong>AIR<\/strong>, informados por estos <strong>OIR<\/strong>, que recogen los aspectos t\u00e9cnicos de la informaci\u00f3n de activos requerida para la obtenci\u00f3n del AIM. <\/p>\n\n\n\n<p>Es\ncrucial establecer unos requisitos de informaci\u00f3n v\u00e1lidos para poder usarlos en\nel resto de sistemas de la organizaci\u00f3n, citando algunos de los principales\ncomo los sistemas CAFM, EAM, sistemas integrados de sensorizaci\u00f3n y tecnolog\u00eda <strong>IOT<\/strong>,\nas\u00ed como para una b\u00fasqueda directa de informaci\u00f3n de activos en el modelo de\ninformaci\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n<p>Un M<strong>odelo de Informaci\u00f3n de Activos (AIM)<\/strong> en su manera m\u00e1s generalizada, interpretamos que debe comprender:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Modelos as-built\nprecisos con criterios O&amp;M<\/li>\n\n\n\n<li>Registro de activos bien\nestructurado con los datos relevantes para la organizaci\u00f3n<\/li>\n\n\n\n<li>Repositorio de\ndocumentos y archivos relacionados con los datos gr\u00e1ficos &nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Referencias cruzadas\nentre toda la informaci\u00f3n con m\u00ednima duplicidad de datos <\/li>\n\n\n\n<li>Una base s\u00f3lida para el\nsistema de gesti\u00f3n de datos del cliente <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Es tan fundamental que el gestor de activos o el propietario reciban toda la informaci\u00f3n pertinente al funcionamiento y la gesti\u00f3n del activo como que esta informaci\u00f3n est\u00e9 organizada y permita consultarla \u00e1gilmente cuando proceda.&nbsp; <\/p>\n\n\n\n<p>El conjunto de modelos virtuales, documentos e informaci\u00f3n no gr\u00e1fica forman parte de la composici\u00f3n del <strong>Modelo de <\/strong>I<strong>nformaci\u00f3n de Activos (AIM).<\/strong><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"389\" height=\"381\" src=\"https:\/\/mascalagrimas.es\/dev-msi_old\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/Imatge-2.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-31605\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/mascalagrimas.es\/dev-msi_old\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/Imatge-2.png 389w, https:\/\/mascalagrimas.es\/dev-msi_old\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/Imatge-2-300x294.png 300w\" sizes=\"(max-width: 389px) 100vw, 389px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Ilustraci\u00f3n 3. Registro del AIM. Fuente propia. <\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Alcance del AIM <\/h3>\n\n\n\n<p>Uno de los retos m\u00e1s importantes es la definici\u00f3n del alcance de este modelo de informaci\u00f3n. Dependiendo de la naturaleza del proyecto afectar\u00e1 al tipo de datos requeridos sobre los activos y el m\u00e9todo de compilaci\u00f3n de estos. Ya que si partimos de proyectos de nueva construcci\u00f3n los datos que vamos a necesitar ser\u00e1n fruto del proceso constructivo, en el caso de los activos existentes, la calidad y la fiabilidad de la informaci\u00f3n ser\u00e1 determinada por la cantidad de trabajo que se realice, por lo que el alcance de esta tarea debe estar bien definido. Otro factor que va a ser crucial para la definici\u00f3n del alcance est\u00e1 en las limitaciones organizativas, conocer las capacidades de los recursos que van a&nbsp;recibir y controlar cierto volumen de datos influir\u00e1 en alcance de la propuesta tecnol\u00f3gica de la organizaci\u00f3n y en el volumen apropiado de los datos que se deben compilar en el AIM.  <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo gestionamos el AIM?<\/h3>\n\n\n\n<p>Proveedores de software como EcoDomus, AssetWise y otros permiten establecer un modelo de gesti\u00f3n de activos a trav\u00e9s de su plataforma. La gesti\u00f3n de este <strong>Entorno Com\u00fan de Datos (CDE)<\/strong> puede ser tan expresa que requerir\u00e1 que el propietario contrate un administrador de datos para asegurar la operatividad y la trazabilidad de la informaci\u00f3n en los distintos procesos de actualizaci\u00f3n de la fuente.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Conclusi\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n<p>El volumen de datos, la estructura de los datos, las plataformas para el alojamiento de los datos y los est\u00e1ndares adoptados son aspectos que influyen rec\u00edprocamente en la consideraci\u00f3n del AIM. Enfocarlo de manera reiterativa, partiendo de algo controlable y asignando requisitos prioritarios puede ser una t\u00e9cnica m\u00e1s que \u00fatil que empezar a pedir todo, por si acaso se necesitara, como excusa para evitar tomar decisiones que luego van a repercutir en sobredimensiones de todo tipo.<\/p>\n\n\n\n<p>Si no existe una definici\u00f3n de los requisitos de informaci\u00f3n basada en un enfoque de planificaci\u00f3n, coordinaci\u00f3n y disciplina, desde el inicio de un proyecto, que asegure una fuente \u00fanica de informaci\u00f3n validada y aprobada, podemos llegar a desperdiciar mucho esfuerzo y no conseguir los prop\u00f3sitos adecuados para O&amp;M. <\/p>\n\n\n\n<p>Aunque existe una relativa falta de madurez en la industria para la definici\u00f3n de estos entregables cada vez m\u00e1s son las organizaciones que ponen en consideraci\u00f3n el poder de la informaci\u00f3n bien estructurada y planificada.<\/p>\n\n\n\n<p>Los conceptos y la terminolog\u00eda utilizados en este post provienen de la norma ISO 19650-1<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En el post de hoy hablaremos sobre la definici\u00f3n del Modelo de Informaci\u00f3n de Activos (AIM) y la definici\u00f3n de los Requisitos de Informaci\u00f3n del Activo (AIR) de acuerdo con la terminolog\u00eda y conceptos de la norma ISO 19650-1. 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