{"id":26704,"date":"2018-11-07T16:32:29","date_gmt":"2018-11-07T15:32:29","guid":{"rendered":"https:\/\/mascalagrimas.es\/dev-msi_old\/?p=26704"},"modified":"2022-07-27T10:00:33","modified_gmt":"2022-07-27T08:00:33","slug":"mediciones-bim-en-el-entorno-de-obra-parte-1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mascalagrimas.es\/dev-msi_old\/mediciones-bim-en-el-entorno-de-obra-parte-1\/","title":{"rendered":"Mediciones BIM en el entorno de obra. Parte 1"},"content":{"rendered":"
\n

En mi anterior post \u201cConstructora, \u00bfquieres iniciarte al BIM de una forma sencilla y econ\u00f3mica?<\/b><\/u><\/a>\u201d, se trat\u00f3 sobre c\u00f3mo podr\u00edamos ver nuestro modelo en la versi\u00f3n gratuita de Navisworks.<\/p>\n

Ahora que ya hemos visualizado y comprendido nuestra obra, es hora de dar un paso m\u00e1s en el uso de m\u00e1s herramientas BIM<\/b>. Tocar\u00eda pues, extraer las mediciones<\/b> de nuestro modelo. Un tema que interesa, y mucho, al sector de las constructoras<\/b>.<\/p>\n

Si quieres conocer una de las muchas formas de hacerlo existente en la metodolog\u00eda BIM<\/b>, te invito a que me acompa\u00f1es hasta el final de este post.<\/p>\n

Introducci\u00f3n. Cuando medimos en obra.<\/h2>\n

Cuando eres jefe de obra o de producci\u00f3n y recibes el encargo de gestionar la construcci\u00f3n de cualquier tipo de obra, una de las primeras cosas que haces es \u201cmedir<\/b>\u201d la obra. En la mayor\u00eda de casos, es un trabajo tedioso y normalmente poco agradable, pero imprescindible<\/b>. Adem\u00e1s, no s\u00f3lo basta con medir la obra una vez, de hecho, a lo largo de todo el proceso de ejecuci\u00f3n lo haremos unas cuantas veces:<\/p>\n

    \n
  • La primera medici\u00f3n<\/b> ser\u00e1 para realizar la planificaci\u00f3n econ\u00f3mica<\/b>: aqu\u00ed es donde se detectan posibles incoherencias, desviaciones, omisiones, etc., de las mediciones que nos entregan respecto a la memoria gr\u00e1fica.<\/li>\n
  • Mediciones para realizar las contrataciones<\/b> (subcontratas, industriales, suministros, etc.).<\/li>\n
  • Mediciones mensuales<\/b> para pagar <\/b>a los industriales, subcontratas\u2026<\/li>\n
  • Mediciones mensuales para realizar la producci\u00f3n<\/b>.<\/li>\n
  • Mediciones mensuales para realizar la certificaci\u00f3n<\/b>.<\/li>\n
  • Mediciones trimestrales<\/b> o cuando toquen para las revisiones de las planificaciones econ\u00f3micas<\/b>.<\/li>\n
  • Medici\u00f3n final para la liquidaci\u00f3n <\/b>de la obra.<\/li>\n<\/ul>\n

    Es cierto que algunas mediciones pueden aprovecharse para realizar otras, pero, \u00bfqu\u00e9 pasa cuando se modifican, se aumentan, se disminuyen, se anulan o se crean nuevas partidas? Es ah\u00ed cuando podemos sacarle mucho partido al uso de herramientas BIM.<\/p>\n

    Con las herramientas BIM<\/b> podremos:<\/p>\n

      \n
    • Ahorrar tiempo<\/b>.<\/li>\n
    • Ganar fiabilidad<\/b>.<\/li>\n<\/ul>\n

      Esto, al final se traduce en un ahorro econ\u00f3mico<\/b>, o deber\u00eda serlo. Algo que necesitan o\u00edr y que se les justifique a los responsables de implantar estas herramientas BIM en obra.<\/p>\n

      \"Caso<\/p>\n

      Figura 1: Caso real de aplicaci\u00f3n de extracci\u00f3n de mediciones en fase de Obra: Instituto Viladomat. Este proyecto est\u00e1 promovido por Infraestructures.cat, proyectado por TAC Arquitectos y construido por Fomento de Construcciones y Contratas SA. MSI Studio ha participado como consultor BIM en fase de proyecto y Obra.<\/i><\/div>\n

      Propuesta de flujo de trabajo a partir de la herramienta Revit mediante tablas de cuantificaci\u00f3n<\/h2>\n

      Entrando ya en materia, de los diferentes flujos de trabajo que existen para extraer cuantificaciones de nuestro modelo virtual, voy a comentar uno de ellos: utilizando Revit y su herramienta tablas de planificaci\u00f3n\/cuantificaci\u00f3n<\/b>. Con formaci\u00f3n espec\u00edfica<\/b> cualquier t\u00e9cnico de producci\u00f3n de una obra, ya sea un top\u00f3grafo, jefe de producci\u00f3n y\/o jefe de obra, eso s\u00ed, habituado a trabajar en entornos inform\u00e1ticos, ser\u00e1 capaz de utilizar esta herramienta. Es evidente que estos t\u00e9cnicos no tienen por qu\u00e9 saber modelar. Lo que s\u00ed han de saber es gestionar el modelo, como m\u00ednimo, a nivel de extracci\u00f3n<\/b> de informaci\u00f3n.<\/p>\n

      Para poder entender c\u00f3mo medir en cualquier herramienta BIM, es muy importante tener claro los 4 niveles de medici\u00f3n <\/b>existentes. Algunos de ellos ya se usan al medir de la forma tradicional (CAD-EXCEL o ESCALIMETRO-EXCEL).<\/p>\n

      Estructura de niveles de medici\u00f3n<\/h2>\n

      Nivel 1<\/b>: Mediciones obtenidas directamente del modelo<\/b>. Hay que conocer los par\u00e1metros de cada elemento para saber cu\u00e1l tengo que aplicar en funci\u00f3n del dato que queramos extraer. Esto ser\u00eda com\u00fan para el resto de niveles de medici\u00f3n.<\/p>\n

        \n
      • m\u00b3\u00a0de hormig\u00f3n para pilares.<\/li>\n
      • N\u00famero de ventanas.<\/li>\n
      • m\u00b2\u00a0de pavimento.<\/li>\n
      • N\u00famero de luminarias.<\/li>\n<\/ul>\n

        Nivel 2<\/b>: Mediciones relacionadas a la geometr\u00eda<\/b> de elementos del modelo.<\/p>\n

          \n
        • Encofrado de muro de HA.<\/li>\n
        • C\u00e1lculo de vierteaguas que tengan el mismo ancho que su ventana. El vierteaguas no se ha modelado.<\/li>\n
        • m\u00b2\u00a0de pintura si corresponde su medici\u00f3n a la pared a la que esta aplicada. La pintura no se ha modelado. Este tipo de partida dar\u00eda para realizar un \u00fanico post sobre si se deber\u00eda modelar o no y c\u00f3mo medirla.<\/li>\n
        • Cantidad de la grifer\u00eda asociada al aparato sanitario. La grifer\u00eda no se ha modelado.<\/li>\n<\/ul>\n

          Nivel 3<\/b>: Mediciones no relacionadas a la geometr\u00eda<\/b> de elementos del modelo, pero relativa a un elemento<\/b> que s\u00ed ha sido modelado.<\/p>\n

            \n
          • Cuant\u00edas de armado de pilares.<\/li>\n
          • Cantidad de ladrillos que contiene un m\u00b2\u00a0de pared.<\/li>\n
          • Calculo del n\u00famero de dinteles y su longitud para huecos de ventanas partiendo del ancho de la ventana m\u00e1s los apoyos laterales.<\/li>\n<\/ul>\n

            Nivel 4<\/b>: Mediciones no relacionadas a ning\u00fan elemento<\/b> del modelo.<\/p>\n

              \n
            • Ayudas de alba\u00f1iler\u00eda para justificar a la partida de instalaciones<\/li>\n
            • Partida de seguridad y salud (teniendo en cuenta que no se modele ning\u00fan elemento como los elementos de protecci\u00f3n colectiva, casetas de obra, elementos auxiliares de transporte y\/o de elevaci\u00f3n, etc.).<\/li>\n
            • Partida de control de calidad.<\/li>\n
            • Partida de legalizaciones, permisos, etc.<\/li>\n<\/ul>\n

              Para poder extraer las mediciones del modelo, es vital, entre otras cosas, que siga las siguientes pautas<\/b>:<\/p>\n

                \n
              • Que est\u00e9 modelado siguiendo unas pautas l\u00f3gicas de construcci\u00f3n.<\/li>\n
              • Que los elementos est\u00e9n debidamente codificados (por ejemplo OmniClass, UNICLASS, GuBIMclas, etc.).<\/li>\n
              • Que los elementos posean una nomenclatura acorde a una taxonom\u00eda establecida para que nos permita poder distinguir los elementos entre ellos, si estuvieran por ejemplo en un listado.<\/li>\n<\/ul>\n

                Con lo comentado hasta ahora, quisiera remarcar la importancia de la informaci\u00f3n en un modelo BIM. Tengamos en cuenta que un modelo virtual es una base de datos<\/b>. En determinados modelos, como la estructura del edificio que hemos expuesto, podr\u00edamos gestionar sus mediciones a trav\u00e9s de un listado con los par\u00e1metros <\/b>necesarios, sin tener que entrar en el modelo. En el siguiente esquema se representan dos flujos de trabajo, independientes o no entre ellos, en funci\u00f3n de lo que se desee:<\/p>\n

                  \n
                • Flujo A: de Revit (tablas de planificaci\u00f3n) a una tabla Excel, para una gesti\u00f3n determinada de los datos si fuera necesario.<\/li>\n
                • Flujo B: si quisi\u00e9ramos que cierta informaci\u00f3n de la tabla Excel pudi\u00e9ramos incorporarla al modelo, usar\u00edamos programaci\u00f3n, en este caso, Dynamo. Este flujo corresponder\u00eda a un nivel avanzado de gesti\u00f3n de datos.<\/li>\n<\/ul>\n

                  \"Flujos<\/p>\n

                  Figura 2: Flujos de trabajo propuestos.<\/i><\/div>\n

                  Tambi\u00e9n hay que tener en cuenta que Revit, al igual que cualquier herramienta BIM empleada para mediciones, tiene sus limitaciones<\/b>. Estas ir\u00e1n disminuyendo con el tiempo, pero, a d\u00eda de hoy, una de las posibles estrategias empleadas es combinar varias herramientas para poder conseguir nuestro objetivo, de tal forma que \u201cd\u00f3nde no llega una, llega la otra<\/i>\u201d.<\/p>\n

                  Caso pr\u00e1ctico<\/b> de extracci\u00f3n de mediciones de algunas partidas de obra<\/h2>\n

                  A continuaci\u00f3n, se expone un peque\u00f1o ejemplo de c\u00f3mo podemos extraer las mediciones en Revit a trav\u00e9s de tablas de cuantificaci\u00f3n<\/b> para cada nivel de medici\u00f3n:<\/p>\n

                  Mediciones nivel 1<\/b>: Partimos de un modelo de estructura de HA<\/b> y queremos calcular el volumen de hormig\u00f3n para esta partida de obra. Los pilares est\u00e1n modelados.<\/p>\n

                  Figura 3: Medici\u00f3n volumen hormig\u00f3n pilares. NIVEL MEDICI\u00d3N 1.<\/div>\n

                  Mediciones nivel 2<\/b>: Nos encontramos en un modelo de instalaciones<\/b> en el cual est\u00e1n modelados los sanitarios, pero no sus respectivas grifer\u00edas. Creamos un par\u00e1metro, en este caso de \u201cTipo<\/i>\u201d, asociado a los sanitarios y colocamos la grifer\u00eda que tiene. Ocultando las columnas que nos interese, podemos conseguir una apariencia similar a la del ejemplo.<\/p>\n

                  Figura 4: Medici\u00f3n cantidad grifer\u00eda en lavabos y aseos. NIVEL MEDICI\u00d3N 2.<\/div>\n

                  Mediciones nivel 3<\/b>: En este caso, estamos en un modelo de arquitectura<\/b> y queremos calcular la cantidad de ladrillos de cara vista que necesitaremos para ejecutar la partida de la fachada de ladrillo cara vista. Ya que los ladrillos no se modelan, hemos creado un par\u00e1metro de tipo a la pared de ladrillo de cara vista, introducimos el n\u00famero de ladrillo que habr\u00e1 por m\u00b2. En la tabla operamos este dato con la superficie total que tenemos de los muros de fachada y nos dar\u00e1 el total de ladrillos, en este caso no se han aplicado mermas.<\/p>\n

                  \"Medici\u00f3n<\/p>\n

                  Figura 5: Medici\u00f3n cantidad ladrillos cara vista. NIVEL MEDICI\u00d3N\u00a03.<\/i><\/p>\n

                  Mediciones nivel 4<\/b>:\u00a0 Al tratarse mediciones no relacionadas a ning\u00fan elemento del modelo<\/b>, no podremos generar directamente una tabla de planificaci\u00f3n\/cantidades. Tendr\u00edamos que gestionar estas partidas de otra forma, por ejemplo, a trav\u00e9s de una tabla Excel. Si quisi\u00e9remos incluirla en el modelo, una de las posibles soluciones ser\u00eda generar un elemento, por ejemplo una masa, la cual ocultar\u00edamos para que no se visualizara en el modelo y crear\u00edamos los par\u00e1metros que nos interesara reflejar para nuestra gesti\u00f3n. Esto har\u00eda que este tipo de medici\u00f3n pasara del nivel 4 al nivel 3.<\/p>\n

                  Una vez expuestos los diferentes tipos de mediciones que nos podemos encontrar en nuestro modelo, vamos a plantear las ventajas e inconvenientes que nos plantea el uso de esta herramienta, las cuales podr\u00edan equipararse perfectamente a cualquier herramienta BIM existente en el mercado para extraer mediciones.<\/p>\n

                  VENTAJAS:<\/h3>\n
                    \n
                  1. Exactitud en los resultados obtenidos<\/li>\n
                  2. Actualizaci\u00f3n autom\u00e1tica de las mediciones en caso de modificaciones en el modelo<\/li>\n
                  3. Rapidez de obtenci\u00f3n de las mediciones (previa configuraci\u00f3n de tablas que podremos aplicar a diferentes proyectos)<\/li>\n
                  4. Trazabilidad visual entre la medici\u00f3n y el elemento modelado<\/li>\n<\/ol>\n

                    INCONVENIENTES:<\/h3>\n
                      \n
                    1. Si el modelo que recibimos no est\u00e1 bien estructurado a nivel de modelado e informaci\u00f3n no podremos realizar unas mediciones fiables y veraces<\/li>\n
                    2. Inversi\u00f3n de tiempo para la formaci\u00f3n del personal.<\/li>\n
                    3. Inversi\u00f3n econ\u00f3mica para la adquisici\u00f3n del software y nuevo hardware si fuera el caso<\/li>\n
                    4. Voluntad por parte de responsables y t\u00e9cnicos de implantar esta metodolog\u00eda de trabajo<\/li>\n<\/ol>\n

                      Para poder realizar las mediciones de la manera que hemos expuesto podr\u00edamos plantear las siguientes hip\u00f3tesis:<\/p>\n

                        \n
                      1. El t\u00e9cnico de obra posee los conocimientos necesarios de Revit para realizar este tipo de gesti\u00f3n. Esto a d\u00eda de hoy no es muy habitual y es m\u00e1s probable que utilice alg\u00fan software tipo NavisWorks. En siguientes posts se expondr\u00e1 la metodolog\u00eda de como extraer mediciones a trav\u00e9s de este software.<\/li>\n
                      2. Un experto en Revit se incorpora al equipo de obra dando apoyo en esta cuesti\u00f3n, pudiendo tambi\u00e9n dar apoyo en el resto de trabajos relacionados con el modelo, como la planificaci\u00f3n, modelado, etc. Est\u00e1 claro que la dimensi\u00f3n del equipo BIM externo depender\u00e1 b\u00e1sicamente del tipo y volumen de la obra, teniendo en cuenta, como no, el presupuesto destinado al BIM.<\/li>\n<\/ol>\n

                        Conclusi\u00f3n final<\/h2>\n

                        Sin entrar en la picaresca de c\u00f3mo en muchas ocasiones se ha medido y se ha hecho uso de las mediciones, ya fuera de forma consciente o inconsciente, por parte de cualquier agente que interviene en el proceso constructivo, medir en el entorno BIM<\/b> nos va hacer cambiar la manera de trabajar y ver las mediciones de c\u00f3mo lo estamos haciendo respecto a la forma tradicional. Bajo un entorno de transparencia como propone la metodolog\u00eda BIM, ya no deber\u00edan ser motivo de discusi\u00f3n o de camuflaje de ciertas mediciones en partidas por diferentes motivos. Si en el modelo hay 5.000 m2 de un muro en particular, en las mediciones habr\u00e1 5.000m2 de ese mismo muro.<\/p>\n

                        Las cuantificaciones siempre han requerido un estudio y una elaboraci\u00f3n m\u00e1s o menos detallada. Esto va a seguir siendo igual, a pesar de las ayudas ya comentadas que nos brinda las herramientas BIM, las mediciones tendr\u00e1n que ser creadas, revisadas y gestionadas por t\u00e9cnicos con conocimientos sobre el tema, si, \u00e9ste que est\u00e1 de moda y que ahora le llaman \u201cQuantity Surveying\u201d.<\/p>\n

                        <\/div>\n<\/div>\n

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